На необходимость пересмотра жилищной политики обращено внимание Президента, который отметил, что задача государства — масштабная программа доступного арендного жилья, привязанного к новым рабочим местам. Принцип простой: пришел на завод, сельхозпредприятие — быстро получишь свое жилье. Об этом министр архитектуры и строительства Александр Студнев заявил в ходе семинара-совещания на тему «О Концепции государственной жилищной политики до 2030 года».

Министр архитектуры и строительства обратил внимание, что Концепция государственной жилищной политики, утвержденная в декабре 2024 года, направлена в том числе и на решение задач, поставленных Главой государства:

— 2025 год определен годом подведения итогов текущей пятилетки и базой для подготовки мероприятий по реализации новых подходов до 2030 года. В Концепции закреплены две основные цели государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2030 года. Первая — повышение доступности жилья для населения — будет решаться путем увеличения объемов арендного социального жилья, которое позволит гражданам, не имеющим средств для приобретения жилья в собственность, улучшить свои жилищные условия. Продолжится оказание отдельным категориям граждан господдержки на индивидуальное жилищное строительство, а также приобретение жилья, построенного по госзаказу, с усилением такой поддержки жителей в населенных пунктах до 20 тысяч человек, в том числе на приобретение ими жилья на первичном и вторичном рынках.

Александр Студнев отметил, что увеличение объемов строительства индивидуального жилья ожидается прежде всего путем упрощения порядка строительства и ввода такого жилья в рамках Указа Главы государства № 202 «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства»:

— Вторая цель Концепции — благоустройство жилья. В кратчайший срок необходимо снизить количество ветхого и аварийного жилья и обеспечить переход к реновации существующего жилищного фонда. Проведение реновации позволит обновить жилищный фонд и придать ему современные эксплуатационные качества. В настоящее время разрабатывается ряд нормативных правовых актов, регулирующих порядок реновации.

По словам министра архитектуры и строительства, для достижения поставленных целей Концепции утверждены два целевых индикатора. Первый — доступность жилья для населения. Достижение индикатора к концу 2030 года планируется обеспечить за счет выполнения таких показателей, как обеспеченность населения общей площадью жилья в размере 33 квадратных метра на человека. Доля арендного и социального жилья в общем объеме жилищного фонда должна составлять не менее 5 %. Соотношение средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, построенного с господдержкой, и номинальной начисленной средней зарплаты работника — не более единицы. Количество граждан, состоящих на учете, получивших жилье и улучшивших жилищные условия, — не менее 4 % от общего количества граждан, состоящих на учете. Второй целевой индикатор — благоустройство жилья, для достижения которого необходимо выполнить показатели. Ежегодно объемы реконструкции — не менее 3 % от неблагоустроенного жилищного фонда в городах и не менее 1 % в сельских населенных пунктах. К концу 2030 года удельный вес общей площади жилых помещений, оборудованных водопроводом и канализацией, в общем объеме жилищного фонда в городах и поселках городского типа — не менее 92 %, в сельских населенных пунктах — не менее 60 %.

— Министерством архитектуры и строительства уже принят ряд мер, реализация которых положительно повлияет на решение обозначенных проблем. А именно, для граждан, проживающих и осуществляющих строительство жилья в населенных пунктах до 20 тысяч человек, с 2025 года установлен предельный норматив в размере 1968 рублей на 1 квадратный метр, что на 609 рублей больше, чем в других населенных пунктах. Действенным инструментом для стимулирования юридических лиц к строительству арендного жилья будет вступивший в силу с 1 января 2025 года Указ Главы государства № 344, предусматривающий предоставление субсидий в размере 50 % ставки рефинансирования Национального банка государственным организациям и хозобществам на уплату части процентов по кредитам на строительство такого жилья, — подчеркнул он.

Александр Студнев также обратил внимание на необходимость в страновом масштабе проводить целенаправленную работу с организациями по развитию жилищного строительства с учетом преференций, установленных Указом, как действенного механизма привлечения и закрепления ими востребованных специалистов. Ярким примером данной работы, по его словам, является запланированное подведомственной Министерству архитектуры и строительства организации РУПП «Гранит» строительство жилого дома для своих работников на 52 квартиры.

— Приняты указы Президента Республики Беларусь № 94 и № 95, которыми предусматривается соответственно совершенствование подходов по строительству жилья по госзаказу и предоставлению господдержки на строительство или приобретение жилья, что является первым этапом комплексного совершенствования жилищной политики. Концепция — это не просто юридическая процедура, а долгосрочный документ, являющийся инвестицией в будущее, позволяющий сбалансировать интересы общества и экономики, — констатировал министр архитектуры и строительства.

Заседание семинара-совещания на тему «О Концепции государственной жилищной политики до 2030 года» проходит  под руководством председателя Палаты представителей Игоря Сергеенко.

В семинаре принимают участие депутаты Палаты представителей, руководитель Аппарата Совета Министров, министры архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства, труда и социальной защиты, председатели комитетов по архитектуре и строительству Минского облисполкома и Мингорисполкома, представители других государственных органов и организаций, депутаты Гродненского городского Совета депутатов.

Студнев: за суверенную историю Беларуси жилищный фонд увеличился на 73,6 миллиона квадратных метров

Источник.