Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопросЭкономист и аналитик данных МЭОО «Экобудущее» Александр Маляренко отмечает, что строительный сектор остается одним из ключевых двигателей белорусской экономики. По итогам января-ноября строительство заняло третье место среди отраслей, которые внесли наибольший вклад в рост ВВП, уступив лишь промышленности и торговле. По его словам, инвестиции в сектор за январь-октябрь выросли на 8,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причем прирост наблюдается как в организациях республиканской и ведомственной подчиненности, так и в частном секторе. Особое внимание компании уделяют приобретению машин, оборудования и транспортных средств, хотя и инвестиции в строительно-монтажные работы остаются значительными.
– Рынок недвижимости Беларуси в 2024 году оказался весьма активным. Цены и спрос на жилье часто превышали уровни прошлого года. Основным драйвером этого стал рост реальных доходов населения, который позволил белорусам направлять дополнительные средства на покупку недвижимости, как для улучшения жилищных условий, так и в качестве инвестиций, – объясняет Александр Маляренко. – Существенную роль сыграли и белорусские банки, предлагающие доступные кредитные условия, как по ставкам, так и по срокам.
О том, что кредитование недвижимости в Беларуси в течение текущего года бьет рекорды, отмечали и эксперты ресурса Construction Economics, анализируя статистику Национального банка.
Эксперт обращает внимание, что зарплаты в строительстве в этом году растут быстрее, чем в среднем по экономике. И это при том, что в целом доходы белорусов в этом году демонстрировали уверенный подъем. В итоге сегодня средняя зарплата в строительстве стала одной из самых высоких по стране, уступая лишь специалистам финансового сектора и IT-индустрии. Это свидетельствует о востребованности строительных профессий и высоком уровне загрузки отрасли. Специалист отмечает, что причиной стала совокупность нескольких факторов.
– Во-первых, значительный объем строительных работ поддерживает спрос на квалифицированных специалистов. Во-вторых, общее оживление экономики, включая рост инвестиций в стройкомплекс, способствует увеличению доходов в отрасли, – говорит Александр Маляренко. Столь высокие темпы роста зарплат – не только результат успехов отрасли, но и отражение сложной ситуации на рынке труда. В строительной сфере, как и в других ключевых отраслях, ощущается острый дефицит квалифицированных кадров. Компании вынуждены конкурировать за специалистов, что приводит к увеличению заработных плат и дополнительных стимулов для сотрудников. С одной стороны, это поддерживает привлекательность строительной профессии, с другой – создает риски для устойчивости сектора в будущем. В условиях демографических вызовов и миграционных процессов борьба за профессионалов становится все более острой, а поиск эффективных решений в этом направлении – одной из ключевых задач для строительной отрасли на ближайшие годы.
Говоря о вызовах, стоящих перед строительной сферой на будущий год, Александр Маляренко выделяет несколько факторов. Например, замедление роста доходов населения может охладить активность на рынке недвижимости. Также замедлить развитие сектора способен рост цен на материалы и оборудование.
– Нельзя исключать и влияние внешних рынков. Для белорусских строителей, работающих за рубежом, 2025 год может быть непростым. В России, ключевом экспортном рынке, ожидаемое сокращение льготной ипотеки может существенно снизить объемы строительства, что отразится и на белорусском экспорте услуг, – резюмировал собеседник.
© 1prof.by
