Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопросГражданин проживает в квартире социального пользования, которая была предоставлена его жене до замужества. В настоящее время брак расторгнут.
Может ли быть решен вопрос о выселении из такой квартиры бывшего мужа?
Только, если совместное проживание невозможно.
Обратимся к законодательным нормам. Так, согласно ст. 107 ЖК наниматель жилого помещения социального пользования вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением супругу (супруге), своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в данном населенном пункте жилых помещений в собственности, жилого помещения государственного жилищного фонда во владении и пользовании на основании договора найма жилого помещения.
На основании положений п. 4 ст. 58 ЖК бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, сохраняют свои права и несут обязанности в соответствии с договором найма жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Выселение граждан из жилых помещений (и соответственно снятие с регистрационного учета) допускается только по основаниям, предусмотренным ЖК и иными законодательными актами.
В частности, в соответствии с п. 1 ст. 79 ЖК подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, которые в течение календарного года 3 и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований ЖК, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения
Необходимо также отметить, что в соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда от 26.06.2014 № 11 «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» к нарушениям ЖК, делающим невозможным проживание с нарушителем в одной квартире или в одном жилом доме, могут быть отнесены не только правонарушения, предусмотренные ст. 22.12 (нарушение правил пользования жилыми помещениями) КоАП, но и иные противоправные действия, предусмотренные ст. 10.1 КоАП (умышленное причинение телесного повреждения и иные насильственные действия либо нарушение защитного предписания).
Источник https://neg.by/novosti/otkrytj/kak-vyselit-byvshego-supruga-iz-sotsialnogo-zhilya/
